厚乳控的你絕不要錯過！左岸咖啡館近期推出的新口味「厚乳拿鐵」！根據超商業者近年的市場觀察，消費者對咖啡口味的喜好逐漸分眾，其中，著重奶香、奶味的厚乳拿鐵更是深受年輕族群、社會新鮮人的喜愛，奶味比例加重的厚乳系拿鐵，相較一般拿鐵，更能帶給人一種療癒、放鬆的幸福感，左岸咖啡館順應市場趨勢，於今年推出重奶香、奶味比例升級的法式濃郁系-「厚乳拿鐵」新品，希望透過濃厚奶香包裹咖啡香氣，陪伴你感受生活中的療癒時刻。
喝一口濃而不膩，感受醇厚奶香的暖心滋味
左岸咖啡館「厚乳拿鐵」細緻拿捏咖啡與奶味的比例，超過60%的乳含量，像是將透白晨光緩緩倒入杯中，更加溫潤。入口感受香醇的牛奶香氣，剛剛好的咖啡味在舌尖鋪陳展開，牛奶與咖啡交織出的和諧口感，濃而不膩，就如午後陽光灑落般的溫暖愜意，唇齒間一絲的太妃焦糖甜香巧妙點綴，為味蕾帶來細膩悠長的享受。最後，如同現煮拿鐵般、清爽滑順的尾韻溫柔地結尾，少了乳味殘留，讓人忍不住想再啜飲一口。在濃厚與輕柔之間，陪你感受生活每個時刻的療癒滋味。
用一杯厚乳拿鐵的時間，對生活的感受更多一些
你是否也曾想過，那些習以為常的時刻，都藏著不易察覺的細膩瞬間？清晨中潮濕的空氣，午後陽光灑落的斜影，或是夜裡靜謐中的月光…今天就用一杯「厚乳拿鐵」將時間走慢一點，相比一般拿鐵，更貼近日常的溫柔感，細細體會每一份濃醇與細緻，不管是慵懶舒適的早晨，或是愜意放鬆的下午，享受「多一點」的奶香陪伴，擁抱生活日常中默默存在，平凡卻值得好好感受的瞬間。即日起左岸咖啡館「厚乳拿鐵」於7-11香醇上市，邀請你與厚乳拿鐵來場美好的法式邂「厚」。
以上訊息由左岸提供
藝人張兆志近期為了前妻許允樂開撕30多年老友陳姓夫婦，他控訴對方組成「黑粉群」在社群平台抹黑許允樂，讓她飽受精神折磨。昨（14）日張兆志再開直播，卻意外牽扯出網紅陳沂及鍾明軒，對此，陳沂也回應了。
張兆志表示，一名曾是「黑粉群」成員的網友透露群組操作手法，不只入群審核嚴格，要截圖證明罵過許允樂，加入之後還要辦多個社群帳號來汙衊她，並且將這些不實指控發給品牌、媒體，還有網紅陳沂、鍾明軒等人，藉此毀了許允樂的形象。
意外遭到點名的陳沂今（15）日晚間回應，「直播說許允樂黑粉群會把不實爆料發給媒體、品牌和意見領袖，像是陳沂和鍾明軒⋯結果新聞出來標題都下：張兆志公開「80前妻黑粉群」，點名陳沂、鍾明軒」。
陳沂也自嘲，「看來我跟鍾明軒真是流量密碼，有我們的名字就有點閱率，才會被這樣惡意帶風向」，不過她也坦言，確實經常會收到「爆料」、「伸張正義」的訊息，但不確定是不是假消息的情況下，「通常不會認真看，都請他們去找媒體或民代。」
至於有沒有收過許允樂黑粉團爆料，陳沂也正面回應，「我是沒什麼印象許允樂黑粉團有來爆料啦！也可能那種字太多我覺得很煩就略過。」不過對於無端捲入紛爭，她也無奈說「關我什麼事？」
•以上言論由 東森娛樂 授權轉載，不代表東森新聞立場。
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Acer 全新 27 吋 《Nitro ED270 X0 》曲面電競螢幕，以驚人的 200Hz 高刷新率和 1ms (VRB) 極速反應時間，搭配 AMD FreeSync™ Premium 技術，為您帶來無比流暢的沉浸式遊戲體驗，透過 DisplayPort 連接，更可享受 180Hz 和 60Hz 的動態刷新率範圍 (DRR)，確保畫面始終保持最佳狀態。1500R 曲面設計與 ZeroFrame 窄邊框，打造身臨其境的視覺震撼，內建 2W 雙喇叭，讓玩家沉浸於聲光交織的極致娛樂饗宴。建議售價新台幣 4,999 元，全台宏碁旗艦專售店、Acer Store 及各大網路通路將全面鋪貨。
極致流暢，勝券在握！
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以上訊息由acer提供
每年的4月7日為「腸活日」，這一健康理念源自日本，提倡透過改善飲食習慣、日常規律運動等方式來維持腸道環境，進而增強免疫力、促進新陳代謝。
「腸活」在日本是家喻戶曉的健康保養觀念，有九成以上的日本人清楚知道「腸活」與自身健康的關聯。根據2025年腸胃藥品及保健食品調查結果顯示，即便在台灣僅有約三成的國人聽過「腸活」一詞或理解其與自身健康的關聯，事實上，國人習慣服用益生菌、攝取纖維等，都可以說是腸活的一環！只要在生活中加上日常規律運動、適當放鬆身心，就能輕鬆打造全方位的健康理想生活。
選對益生菌，腸道健康加倍！
根據大正製藥針對全台灣25到59歲民眾進行網路調查，共計700人參與。結果顯示，99.6%的國人認同腸道健康與整體身體狀況有關，近七成民眾為了提升免疫力（68.4%）以及改善便秘（67%），積極採取各種方式來維持腸道健康。其中，服用益生菌（82.9%）、經常喝水（78.4%）及攝取纖維（67.1%）是最受青睞的三大方法。事實上，選擇合適的益生菌，有助於日常腸活與腸道健康維持。
「好菌將」全台巡迴，推廣「腸活」新生活
為響應國人對腸道健康的關注，大正製藥於2025年在台首度推出腸活大使——「好菌將」，作為品牌吉祥物。其命名象徵補充好菌、維持腸道健康的重要性，提醒大家每日補充好菌。「好菌將」預計於4月到6月，以大型人偶方式展開全台巡迴，期望帶給民眾更多對於「腸活」的認識和重視。
此外，大正製藥也攜手相關產業，與台北市藥師公會合作，規劃腸活相關之藥師線上學分課程，更與連鎖藥局大樹、杏一、新高橋等線下通路合作期間限定活動，期望讓「腸活」概念深入人心。
活動詳情請見台灣大正製藥Facebook粉絲專頁：https://www.facebook.com/TaiwanTaisho/
資料來源：大正製藥2025年腸胃藥品及保健食品調查
以上訊息由台灣大正製藥提供
買新不如買舊？近一年台北預售屋平均單價逾123萬元， 比中古屋貴40萬元！永慶房產集團根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，大安區中古屋比預售屋便宜將近60萬元最多，中正區價差最小僅有30萬元左右。
延伸閱讀》購屋族心寒了 「房市買氣指標」六都家戶購屋比全下滑 創史上次低
預售屋的價格通常代表對未來房價的預期，經常被視為區域房價的風向球。近年來，由於台灣經濟穩健成長以及大量資金流入房地產市場，預售屋價格大幅上漲，導致與中古屋的價差逐漸擴大。
永慶房產集團根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價價差，可以發現大安區中古屋比預售屋便宜將近60萬元最多，中正區則是兩種產品價差最小，僅有30萬元左右。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市因開發幾近飽和、土地稀缺，使預售屋建案多須仰賴都更、危老方式來推案，在供不應求的狀況下，預售屋持續創高價。尤其建商在總價門檻考量下，中小坪數成為推案主流，單價漲勢更為兇猛。根據實價登錄統計，近一年台北預售屋單價為123.3萬元，相比中古屋單價78.7萬元，高出44.6萬元。
細觀各行政區的表現，大安區兩者價差最大。陳金萍指出，大安區是台北市最為精華的區域，因此不論是中古屋或是預售屋，皆是北市各行政區最高單價。但也因為大安區位於台北精華地段、再加上素地稀缺，使得大安區的預售建案若非豪宅社區，就是低總價、高單價的產品，使得大安區預售屋平均單價直上164.2萬元，相較大安區中古屋105.8萬元的平均單價，兩者相差58.4萬元，是台北市價差最顯著的行政區。
而名列第二、第三的松山區與信義區同樣如此，雖然中古屋單價也都破90萬元，但兩區預售屋單價皆逾145萬元，因此中古屋與預售屋的單價價差也分別達到56.8萬元、55.0萬元。陳金萍分析，松山區與信義區亦位處北市精華地段，隨著去年上半年房市火熱，不乏多個指標預售屋建案創高價，例如松山區「勤美璞真城仰」的平均單價站上200萬元大關、信義區的「璞松高」、「華誼信義-閱翠」的平均單價也有逾170萬元水準，明顯帶動當地房市行情。雖然上述兩區的中古屋平均單價也都有90萬元水準以上，但相比預售屋而言，其中古屋房價實惠親民許多。
中正區則是中古屋與預售屋的單價價差較小的行政區，價差不到30萬元。陳金萍說明，中正區是台北市傳統的核心區域，坐擁台北車站、中正紀念堂、多所知名學府與商圈，其中古屋價格本來就處較高基期，平均單價已來到95萬元，甚至比松山、信義兩區的中古屋平均單價還要高。
而中正區預售屋近一年成交量主要受建案「全坤衡峰」影響，該建案緊鄰捷運西門站，近一年挹注中正區近25%的預售成交量，其平均成交單價為128.8萬元，以北市核心地段的預售屋來說相對實惠。因此，中正區在中古屋單價位處高基期，以及預售屋主要成交建案單價在蛋黃區仍屬親民下，讓該區中古屋與預售屋的價差僅29.7萬元，在北市各行政區中單價價差最小。
萬華區則是唯一預售屋單價未破百萬元的行政區，其中古屋單價也僅有62.8萬元，兩者價差為35萬元，在北市各行政區中單價價差第二低，陳金萍說明，萬華區開發較早，受到房屋屋齡偏高等原因影響，一直為台北市的「房價凹陷區」。加上過去萬華區相對缺乏大型開發計畫，房市缺乏高漲利多，因此，中古屋、預售屋單價相比其他行政區實惠許多，兩種產品之間的價差亦較小。
陳金萍補充，中古屋具有房價親民、坪數實在與可實地勘查屋況等優點，而預售屋因建築成本較高、屋況全新、以及反映區域發展和未來房價的增值空間，導致房價相對高昂。陳金萍提醒，中古屋和預售屋各有優缺點，民眾購屋前因多方考量自身需求，選擇最適合自己的房屋，切莫一味注重價差或CP值。
【NOW健康 吳思奕／台北報導】國際寵物日是由美國動物行為與救援專家科琳．佩奇（Colleen Paige）於2006年所創立，訂於每年的4月11日，其宗旨是在提醒人們重視動物對人類的意義和重要性。為響應此節日，法國皇家呼籲飼主重視正確的照護觀念，並提倡兩大照護關鍵，以守護寵物與飼主之間長久的幸福。
掌握幼年黃金照護期 奠定未來健康的基礎
現代飼主將寵物視為能陪伴一生的家人，因此如何用對的方式愛牠，在生命的每個階段提供正確的營養與照顧，不僅是對健康的保障，更是對生命的珍視。寵物其實就如同人類一樣，每個生長階段都有不同的需求，而幼年階段的營養照護對於健康更是至關重要。世界小動物獸醫協會（WSAVA）指出，適當的營養有助於預防飲食不當所引發的疾病，也有助於改善、治療其他疾病。興沛動物醫院院長許傳忠表示，幼齡階段是毛孩子生命旅程的起點，也是健康基礎的關鍵時刻。此時奠定的健康基礎會一路影響牠們成長，甚至左右老齡時的生活品質。
▲響應國際寵物日，法國皇家提倡兩大照護關鍵，守護寵物與飼主之間從幼年至終老。（圖／法國皇家提供）
精準營養、責任照護 給予毛孩真正需要的愛與守護
寵物飼料品牌法國皇家表示，根據科學研究，針對不同品種、體型與生命階段選擇適合寵物的配方與比例，才能讓寵物精準攝取所需的營養，從根本上強化免疫系統 。而「精準營養」與「責任照護」兩大核心關鍵，更能幫助飼主從貓、犬的新生期開始，即給予牠們最好的呵護。
▸關鍵1｜精準營養：開始就給牠最好的（Start of Life）
寵物營養照護也是一門學問，幼年營養就像是生命的第一堂課，每種營養成分與配方比例，都是陪伴寵物長大的承諾，直接影響寵物的健康軌跡。幼貓、幼犬在離乳轉為固體食物時，消化系統需要適應新的飲食，此時腸道菌叢的平衡對消化健康至關重要。高消化性蛋白質和益生元的組合，有助於維持腸道菌叢的平衡、減少腸胃不適、促進營養吸收。此外，幼年時期的腦部與視覺發展迅速，補充富含ω-3脂肪酸（如：DHA）的食物，則有助於支持大腦發展和視覺健康，提升學習能力和視覺敏銳度。
▲寵物的幼年營養至關重要，是影響寵物一生健康的基石。（圖／法國皇家提供）
▸關鍵2｜責任照護：從愛開始，堅持終養不棄養（Start of Love）
法國皇家長期推廣成為負責任的飼主觀念，鼓勵飼主響應「終養不棄養」。飼主應建立定期施打疫苗、預防針與寵物健檢的習慣，及早發現潛在問題，預防勝於治療。許傳忠也呼籲，寵物無法以言語讓飼主知道身體的不適，因此定期健檢非常重要。透過定期健檢不僅能有效預防潛在疾病的發生，也能在毛孩生病時把握黃金治療時機，提升治療成效。
以科學守護健康守護愛 與毛孩一起活出精彩的每個階段
法國皇家台灣香港總經理張堇琪說，法國皇家尊重每個寵物的天性，也重視牠們每個生命階段需求的差。尤其幼貓、幼犬時期，更必須嚴謹注意牠們攝取的營養。法國皇家長期以來一直致力於傳遞正確的照護觀念，希望可以幫助飼主守護寵物的健康，讓牠們能以最好的狀態走過生命的每個階段。在「國際寵物日」這個屬於寵物的日子，讓我們一起從Start of Life到Start of Love，用科學的方式、溫柔的心，落實精準營養、責任照護，讓寵物們從一開始就擁有被好好對待的幸福。
# 首圖來源／Freepik
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